2014年05月21日

广州阿叔卖房租豪宅每月还有1万零花钱!要是你愿意吗?

  据报道,这两年,趁着价格还比较满意,老陈把自己手里的房子基本卖掉了,总资产近2000多万元。他曾拥过有多套房子,如今,他只留下一套两房一厅出租。“孩子长大了,他们要过自己的生活,不需要我管”。

  老陈挑选要租的房子有他自己一套标准:价值必须过千万元、一定要在豪宅区、室内设施保养良好、旺中带静,高档家具、家电配置齐全,月租金1万-1.5万元……

  “简直太爽。”老陈对自己近两年租房策略非常满意:“现在广州,月租金过万元就能租到很好的房子,如果我要买下现在租住的房子,要一千万元,但我现在只需拿一千万的利息就能住,多好,每天想想都很开心。”

  据报道,老陈卖房后,不少放卖的楼盘听闻都提出如果一次性付款,可立即降价5%-10%,听起来挺划算。但老陈心里还是更倾向租房子。

  老陈并没有重投楼市买绝大多数认为最靠谱的砖头,而是选择长线、保守的理财方式。他算了一笔账,“哪怕退一万步,我直接把钱放进银行拿定期利息,每年也有3%-4%的利息收入,我如今租房,每年的总开支才15万元左右,每月还有一万多元零花钱。可我的一千万元本金还在,却住着别人花上千万买下的房子。如果房子有什么问题,打电话给业主就有人帮你搞掂,自己完全不用操心。”

  老陈说,他现在是爱住哪儿就住哪儿,这个豪宅区住腻了就换另一个。因为现在自己还有些家当还舍不得扔,等过几年,一旦家里的东西或送人、或卖掉处理得差不多了,就可以换一个地方。

  现在还出现了“升级版”——长租五星级酒店的案例。据报道,广州一位快70岁的老人家老李就是这样过生活的。

  别以为五星级的酒店房间租金就一定很贵,在广州,其性价比一直很高。长租前,老李一般会到心仪的酒店试住几天,然后就找酒店经理商量长租半年的价格。

  “其实,我的花费不会高太多。”老李算了一笔账:现在珠江新城租一套月租金一万多元的豪宅,还得请保姆,月薪大约要5000元,还得包吃、包住、包用,也是一大笔开支。而且房子的管理费、水电费、车位租金等开支也不少,大概算下来也要2万多元。

  老李表示:“我住五星级酒店就不同,享受的都是五星级标准,你请保姆还得看她脸色,做得不好还不敢乱提意见。而且,在酒店停车免费、里面好多高档设施也能免费使用。去健身,还有教练指导。吃喝更加不用说,都是五星级大厨主理,餐厅用餐、客房叫餐都可以,而且长租客很多酒店都有优惠。

  “在酒店要是不小心摔了或病倒,马上就会找人来看你,甚至送你去医院,因为那是星级酒店的基本要求。如果你自己在珠江新城租房,跟保姆闹别扭了,生病了估计都没人知道。”

  在也出现过卖房子租房的事情。这名男子当时也卖掉自己的唯一住房,将所得300万房款购买了银行的理财产品和活期通,年收益近15万,每月收益有1万多元。这在如今楼市一片热议中显得特别洒脱。

  “一个月一万多的利息,足够租房、旅行、阅读……是时候为自己活着!”据这名男子介绍,收益部分完全充抵房租还有大部分盈余。

  但不少网友对此评论表示,这种卖房后租房旅游的生活方式固然洒脱,但不适合那些拖家带口且只有一套住房的人群。

  据央广网11日发布,根据相关机构发起的《城市青年“租时代”居住生活报告》调查显示,我们国家已经进入“租房”时代,不少人认为就算不买房,租房子也可以有好的生活品质。

  报告显示,43%的“租一代”表示可以接受一辈子租房,仅有31%的都市白领觉得只有买房才能让自己,15%的都市白领表示是否买房取决于经济条件,另有11%的人将政策作为是否买房的考量标准。

  租住人群中6成的人认为租房不会影响生活品质,愿意在租来的房子里结婚的年轻人占到64%。相较于过去,买房才能结婚的“中国式婚姻”窘境早已不在,在接受“不房结婚”观念的人群中,男女比例大体相当,也反映了当前男女平权的时代进步。

  有61%的“租一代”精心添置家居用品来提升居住的舒适度和幸福感。另有高达73%的被调查用户决定在相同预算下,宁可选择距离公司较远的精装房,而不愿意将就在公司附近的老旧房中。

  2000万,拿利息来租房零花,目前是过得快活,但你有没有想过,10年、20年后2000万还值多少钱呢?要是跑不赢CPI,你的钱等于在贬值。